Serjus-Anoreg/MG conversou com Ana Cristina de Souza Maia, oficial da serventia e presidente do Cori-MG
Ao entrar no município de Mariana uma das primeiras coisas que chamam atenção são os famosos casarões mineiros, bem antigos e cheios de história. Na Rua Direita, nem se fala... por lá moravam as pessoas de prestígio, que recebiam figuras importantes. E é em um desses casarões coloniais que está instalado o Registro de Imóveis da cidade, e, segundo a Oficial Ana Cristina de Souza Maia, abriga registros ainda da época da escravidão.
Graduada em Direito pela Universidade Federal de Viçosa (UFV), oficiala do Registro de Imóveis de Mariana e presidente do Colégio Registral Imobiliário de Minas Gerais (Cori-MG), Ana Cristina de Souza Maia concedeu entrevista à Associação dos Notários e Registradores do Estado de Minas Gerais (Serjus-Anoreg/MG) para contar a história da serventia, seus principais desafios e conquistas, atuação no Cori e a importância do fortalecimento das entidades como a Serjus-Anoreg/MG.
Confira na íntegra!
Serjus-Anoreg - Quando o cartório foi inaugurado? Compartilhe a história da serventia.
Ana Cristina de Souza Maia - Por ter sido a primeira vila, a primeira cidade e a primeira capital do Estado no século XVIII, várias cidades já integraram o município e a comarca, que foi fundada em 1870.
No acervo do Cartório os livros mais antigos, contudo, datam da década de 1850 e se constituem em livros de Registro de Hipotecas, em atendimento à Lei Orçamentária 317, de 21/10/1843.
Também faziam parte do acervo da serventia oito livros de transcrição e inscrição de escravos, livros estes que foram cedidos ao escritório técnico do IPHAN em Mariana por meio de autorização da Direção do Foro, para que pudessem ser objeto de livre consulta e pesquisa pela população e pesquisadores de todo o mundo.
Atualmente, o Cartório de Registro de Imóveis de Mariana tem como área de atuação apenas os Municípios de Mariana e Diogo de Vasconcelos.
Serjus-Anoreg - Sempre esteve presente em uma única instalação?
Ana Cristina de Souza Maia - O Registro de Imóveis de Mariana encontra-se localizado numa das ruas mais centrais e antigas de Mariana, a Rua Direita, que dá acesso à catedral da Sé.
Inicialmente o cartório foi instalado num pequeno cômodo nesta mesma rua, no número 64, mas tão cedo quanto possível, a fim de melhorar a estrutura e oferecer mais conforto aos cidadãos, mudamos para imóveis maiores e acessíveis, na mesma Rua Direita, primeiramente para o número 175 e recentemente para o número 174, sempre em busca de ofertar mais comodidade e acessibilidade aos usuários.
Recentemente foi adquirido um terreno também na área central e a serventia se prepara para a construção de uma sede própria, que garantirá aos clientes um espaço adequado com ainda mais conforto, comodidade, acessibilidade e sustentabilidade ambiental.
Serjus-Anoreg - Quanto tempo está à frente do cartório?
Ana Cristina de Souza Maia - Em 06 de agosto de 2004 tomei posse como atual oficial titular deste cartório, após aprovação no Primeiro Concurso de Provas e Títulos de Minas Gerais. Há quase 19 anos.
Sou natural de Belo Horizonte, graduada em Direito pela Universidade de Viçosa e antes de me tornar oficial fui aprovada em outros concursos públicos, também atuei na iniciativa privada.
Serjus-Anoreg - Quais foram os principais desafios?
Ana Cristina de Souza Maia - Ao assumir a serventia iniciei um processo de modernização e de informatização dos dados e arquivos da serventia, que são bastante antigos e onde ainda existiam, inclusive, livros de registro de escravos. Os constantes investimentos nas instalações, equipamentos e nos recursos humanos da serventia ocasionaram importantes mudanças organizacionais e impulsionaram a implementação de uma cultura de qualidade e de busca pela melhoria contínua.
Serjus-Anoreg - O cartório conta com quantos funcionários?
Ana Cristina de Souza Maia - Atualmente são oito colaboradores que trabalham de forma presencial, híbrida e home office.
Serjus-Anoreg - Deseja compartilhar alguma ação positiva/social realizada recentemente?
Ana Cristina de Souza Maia - O Registro de Imóveis de Mariana está sempre em busca de ações que gerem impactos positivos na comunidade onde está inserido.
Neste sentido, vem investindo na divulgação e fortalecimento da regularização fundiária como ferramenta de desenvolvimento social e econômico, tendo realizado algumas Reurbs desafiadoras.
Serjus-Anoreg - Quais as principais inovações implementadas no Cartório nos últimos anos?
Ana Cristina de Souza Maia - Uma medida inovadora que acreditamos merece ser compartilhada reside na implantação de políticas afirmativas para a contratação de colaboradores, de modo a promover inclusão de minorias nos seus quadros e a promoção da diversidade e o respeito mútuo dentro da corporação.
Serjus-Anoreg - Quantos serviços realizados pela serventia já são oferecidos online? Quais?
Ana Cristina de Souza Maia - Todos os serviços da serventia, desde emissão de certidões e protocolos de títulos são oferecidos on-line, pelo site da CRI/MG e da ONR.
O cartório tem como atividade fim efetivar o registro e averbação dos títulos ou atos ou fatos inter vivos ou mortis causa, que sejam constitutivos, translativos, modificativos ou extintivos de direitos reais. A finalidade é de assegurar-lhes validade, eficácia erga omnes e disponibilidade, garantindo aos seus usuários a publicidade, autenticidade, eficácia e segurança dos negócios jurídicos.
O cartório tem como principais clientes o público de modo geral, os Tabelionatos de Notas, Imobiliárias, Corretores de Imóveis, Despachantes, Bancos, Engenheiros, Construtores, Incorporadores, Advogados, Contadores, Comerciantes, Indústrias, Empresas Privadas e vários órgãos públicos tais como Prefeituras Municipais, o Poder Judiciário, a Defensoria Pública, Procuradoria da Fazenda Nacional, dentre outros.
Serjus-Anoreg - A senhora é presidente do Cori-MG, o que a motivou estar à frente da entidade?
Ana Cristina de Souza Maia - O Colégio Registral Imobiliário de Minas Gerais – Cori – MG é uma associação sem fins lucrativos que congrega os registradores de imóveis do estado e foi criado em 2015. Assumir a presidência do Cori-MG foi um desafio, não apenas por suceder colegas brilhantes como Francisco Rezende e Fernando Nascimento, mas também por ser a primeira mulher no posto.
A motivação que me moveu foi ter a oportunidade de contribuir para o desenvolvimento do Registro Imobiliário em Minas Gerais, trazendo para este cenário também a visão e a realidade de registradora de uma pequena cidade do interior. No Cori atuamos com empenho na busca de soluções para a população e o mercado a fim de contribuir para o desenvolvimento social e econômico do Estado, a partir do fortalecimento dos registros.
Serjus-Anoreg - Em sua opinião, qual a importância do Cori e da Serjus-Anoreg para os notários e registradores de Minas Gerais?
Ana Cristina de Souza Maia - As entidades de classe mineiras têm papel fundamental no desenvolvimento e fortalecimento dos serviços extrajudiciais não só no estado, como no país.
Cori e Serjus são entidades parceiras comprometidas com seus associados, mas principalmente com o fortalecimento da classe, cuja atuação repercute diretamente na vida do cidadão.
Por meio do fortalecimento, da capacitação e do aprimoramento da atividade extrajudicial, o objetivo final de ambas entidades é contribuir para melhorar a experiência do usuário para tenha acesso a um serviço seguro, célere, eficiente e padronizado.
Quer participar da nossa campanha?
Os interessados em compartilhar novidades, mudança de endereço, aniversário de instalação, novo projeto social ou iniciativa inédita, envie as informações para viviane.ferreira@infographya.com, com o assunto “Cartórios em Foco” e inclua o telefone no corpo do e-mail. A equipe de Comunicação da entidade retornará o contato para dar continuidade à reportagem.
Participe!
Fonte: Assessoria de Comunicação da Serjus-Anoreg/MG
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